הדר בלומשטיין בדש

"בימים אלו אני מייצגת בסוגיות שונות, נגד דרישות היטלי השבחה מצד עיריות, שבמסגרתם חסכנו עשרות מיליוני ש"ח במצטבר עבור לקוחות משרדנו"

ספרי לנו על תחילת דרכך

״תחום הנדל"ן תמיד עניין אותי, במסגרת התמחותי עסקתי במקרקעין, לאחר תקופת ההתמחות הוסמכתי לעורכת דין לפני כ- 6 שנים והתמקצעתי בתחום הפחתות מיסוי מקרקעין נגד עיריות: היטלי השבחה, אגרות בניה והיטלי פיתוח, ותכנון ובניה בכלל״.

במה משרדך עוסק?

משרדי הינו משרד בוטיק, המתמחה בתחום הפחתות היטלי השבחה ואגרות בניה והיטלי פיתוח נגד עיריות. העבודה במשרדי מקצועית ויסודית, וקיים ערוץ תקשורת ישיר עם הלקוחות, מהשמקנה מענה מהיר, מקצועי ומדויק. בימים אלו אני מייצגת בסוגיות שונות נגד דרישות היטלי השבחה מצד עיריות שבמסגרתם חסכנו עשרות מיליוני ש"ח במצטבר עבור לקוחות משרדנו:רעננה - מאות יחידות דיור במצטבר, במספר מגרשים בשכונת נווה זמר, בצפון העיר, בתכנית רע/2015 על כ-800 דונם.הוד השרון - מאות בעלי זכויות פרטיים של מעל 100 דונם בעשרות תיקים במצטבר, בצפון מזרח העיר, במתחם תכנית הר/1202 על כ-1,200 דונם. חולון - בעשרות תיקים במצטבר בדרום מזרח העיר, במתחם תכנית ח/500 על כ-4,000 דונם.

לאחרונה גם הגשתי תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, עבור 8 בעלי נחלות/משקים חקלאיים במושב גת רימון, בסמוך לגני תקווה, בעקבות אישור תכנית מח/ 289 (דרך התקווה), מדובר בתכנית לכביש חדש ברוחב כ-30 מטר החוצה את רוב הנחלות, הגורם לירידת ערך מקרקעין משמעותית וחסרת תקדים. התביעות הכספיות לירידת הערך כאמור, הוגשו על סכום מצטבר של כ-29 מיליון ש"ח, התביעות כמובן נתמכות בחוות דעת שמאיות יסודיות. לפני מספר חודשים התקבלה במלואה התנגדות שהוגשה על ידי כב"כ של מאות תושבי שכונת קריית השרון, במזרח העיר נתניה, נגד בקשה לתוספת משמעותית של יחידות דיור וזכויות בניה, מעבר לתב"ע המאושרת על ידי חברה קבלנית, בעניין זה נציין לטובה את התנהלות ראשת העיר נתניה, גב' מרים פיירברג, שלא נתנה יד למהלך שכזה״.

הגדירי לנו איזה סוג אישה את?

״נאמנה לעקרונותיי ולא מתפשרת, תוך הגשמת שאיפותיי בכלל ובאופן פרטני בעבודה, לכל לקוח אני מתייחסת ברמת הרצינות והמקצועיות הגבוהה ביותר, ללא קשר לגודל התיק״.
‍

כיצד לדעתך יכולות נשים להשתלב בהצלחה, בהיררכיה הארגונית והמקצועית, בארגון?

״אני מאמינה שהמגדר הנשי מוכיח עצמו בפועל פעם אחר פעם. אני מייצגת רוב הפעמים בפני ועדות הערר השונות לתכנון ובניה/היטלי השבחה שבראש הוועדות בד"כ יושבות נשים, מדובר ביושבות ראש יסודיות ומקצועיות ביותר, בעלות ידע מקיף רחב וכולל על חוק התכנון והבניה ופסיקות בתי המשפט״.

מה גורם לך לקום בבוקר ולהתרגש מחדש?

״לעסוק בתחום שמעניין אותי, אך מעבר לכך, הלקוחות שבוחרים לתת בי אמון פעם אחר פעם וכשמתקבלת בהמשך התוצאה המיוחלת עבור הלקוחות הסיפוק הוא עצום לעיתים קרובות אני נחשפת לפערי כוחות בין עיריות לבין יזמים/אזרחים (לקוחותיי), לכן חשוב שתהיה בצד של אותם יזמים/אזרחים מומחית שתדאג לשמור על זכויותיהם נגד העיריות״.

כאשת מקצוע מנוסה ומקצועית - האם את עדיין מצליחה להיות מופתעת?

״מפתיע אותי שגם בשנת 2021 קיימות נשים מנוסות ומקצועיות, לפחות כמו גברים בתחומים דומים, אך עדיין קיימת אפליה כלפיהן בעניין גובה השכר״.

מה לדעתך יתרונות נשים בעמדות ניהול?

״אינטואיציה, אינטליגנציה רגשית וחברתית, ויכולות מולטי-טסקינג גבוהה, תכונות אלו מהוות יתרון משמעותי בעמדות ניהול וביחסים בין אישיים״.

איך בכל זאת משלבים בין קריירה לחיים אישיים?

״אני מאמינה שקיים אצל כל הנשים הרצון התמידי לנצח בכל החזיתות, אך מילת המפתח היא "איזון". חשוב לא לוותר על השאיפות בתחום הקריירה המקצועית, כי כשאישה עושה מה שהיא מאמינה בו ומאזנת לפי סולם הערכים שלה כשהיא מרוצה, יש לכך השפעה חיובית על סביבתה ומשפחתה״.

מיהי האישה שמעוררת בך השראה?

"ישנן שתי נשים שמהוות עבורי השראה, הראשונה זו אמא שלי המשלבת באופן יוצא מן הכלל בין משפחה לקריירה והשניה זו רות ביידרגינסבורג" ז"ל, שהייתה שופטת בית המשפט העליון של ארה"ב, אישה פורצת דרך שסללה מקומה בתקופה קשה ופעלה רבות לשוויון זכויות לנשים״.

עצות טובות כיצד ניתן לפרוץ את ה"חומות" ולהצליח בגדול?

לא להתייחס למגדר הנשי כגורם מעכב או מכשול לאהוב מה שאת עושה וכמובן להקיף עצמך בסביבה תומכת

‍

טל׳:  052-3631350 | blumstein.hadar@gmail.com