רקע אישי ורזומה מקצועי
אורית לב מרום - שותפה מייסדת בעלת כ-25 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן ותואר שני בנדל"ן. מתמחה בייעוץ וליווי משקיעים ויזמים בניטור עסקת הנדל"ן מותאמת.
את דרכה בתחום הנדל"ן החלה לפני כשני עשורים בחברה קבלנית - י. יצחקוב, שם התחילה בתפקיד מטה, במהרה עברה לניהול הפרויקטים של החברה ובהמשך גם למנכ"לית החברה, אורית הייתה בין הנשים החלוצות בישראל בתחום הבנייה.
לאחר מכן פנתה לדרך עצמאית, ניהלה ופיקחה על פרויקטים שונים ומגוונים בבנייה: בתים פרטיים, שיפוצים יסודיים ותיווך נדל"ן.
במקביל ליוותה יזמים ומשקיעים בארץ בפרויקטים של התחדשות עירונית, ניהול קבוצות רכישה, ובחו"ל, איתור ההשקעות הנדל"ניות הנכונות, עם התמחות בניתוח נכסים ובחינת העסקאות.
יואל בן אסאייג - שותף, מייסד, ישראלי החי באיטליה, מומחה בתחום המלונאות והמזון האיטלקי, עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה באיטליה ומחוצה לה. את ניסיונו המקצועי רכש מתעשיית המזון האיטלקי בתפקידי ניהול בינלאומיים בחברות כמו אגריטק, Gran Milano, Barilla ,Sanson ,TreMarie ,Sammontana ,Pernigitt Pastiglie Leon ,GBI.
בענף המלונאות, מנהל אגף המלונאות בחברות, מובי ליינס איטליה, קוסטה קרוס ליינס איטליה וארצות הברית, ריביירה אסול מקסיקו ו GBI קוסטה ריקה.
הנוכחות הפיזית שלנו בחבל פולייה, איטליה, הכרת התרבות האיטלקית, ובפרט זו של פוליה, מעניקה ללקוחותינו ליווי אישי ומדויק עד הפרט הקטן ביותר.
אז איך התחיל הכל?
״הכל החל בשיחת הכרות ראשונה, דרך חיבור של חבר משותף שהבין ששנינו בעלי חזון זהה ומדברים בשפה אחת, והוא צדק.
כבר בשיחות הראשונות סיפרנו כל אחד על חלומו, כשחלומנו זהה - החיבור לאמא אדמה, מחסור הקרקעות בעולם בכלל ובארץ בפרט, ויוקר המחיה בישראל.
השיח על הכלכלה המודרנית הביאנו ללדת את 'רעיון המושבה הישראלית' בסלנטו. לייצר מעיין מושב, בו כל משפחה תחזיק בקרקע גדולה דיה על כדי להפיק מזון באופן עצמאי לצד עשייה קולקטיבית, יחד עם זה להקים מוסדות משותפים, כגון: מסגרות לימוד, רפואה וכדומה. לפני שנה החזון נכתב, וכיום אנו אט אט מפיחים בו חיים.
מהו הערך המוסף שאתם מספקים ללקוחותיכם?
"חברת קורל 37 בע"מ - מעניקה סל שירותים מקיף המותאם אישית לדרישות הנדל"ן של לקוחותיה. איתור ומימוש עסקת נדל"ן באזור ייחודי עבור הלקוח הישראלי - מחוז פולייה, דרום איטליה".
אנחנו משמשים כשגרירים של לקוחותינו בחצי האי סלנטו חושפים אותם למגוון השקעות בהתאמה אישית באזור עמוס בתיירות כל השנה, יציבות פיננסית, תרבות עשירה, ומגוון רחב של נדל"ן המייצרים אפשרויות השקעה מגוונות. הליווי מקצועי ובלווי אישי. אנחנו חיים פה ומחזיקים בידע ייחודי אותו אנחנו חולקים אתכם".
מה הם שירותי החברה?
- איתור ואפיון נכס מותאם אישית לפי תקציב, לוחות זמנים, צרכים המשפחתיים וכדומה.
- תהליך מקדים של בחינת אמיתות הנכסים (בחינת הרישום, ניקיון הנכסים מעיקולים, שעבודים ורישומים אחרים), בחינה סופית עושה הנוטריון על פי חוק.
- ניהול מו"מ למול הבעלים על מחיר סופי למכירה.
- בחירת הנוטריון.
- תכלול של העלויות הנלוות והסופיות לרכישה - ליווי ושיתוף לידע רלוונטי, ונותני השירותים הנחוצים לביצוע עסקה חלקה ובטוחה. לרבות תיאום פגישה בבנק לצורך פתיחת חשבון, הפקת קוד המס ועוד.
- תיאום פגישות וליווי פיזי / טלפוני עם כלל נותני השירותים, ובהתאם לצורך, כגון: נוטריון, בנקים, שירותי סלולר וכדומה.
האם הנכם רואים בעבודתכם שליחות?
"בהחלט. זיהינו אזור תיירותי מרהיב ביופיו, המשלב תרבות, מאות קילומטרים של חופי ים ויערות עצי זית. נוף ארצי - ישראלי כמעט, איזור המצוי בשלב התפתחות מדוייק למשקיע, ולכן התמקדנו והתמקמנו בו".
מה חשוב לכם שלקוחותיכם יידעו עליכם?
"אנחנו מתעוררים כל בוקר בהתרגשות ובתשוקה לקראת יום חדש, ובו יצירה חדשה שלא תמיד כתובה מראש. חשובים לנו ערכים של כבוד הדדי, אמון ואמינות.
כל זאת בעיקר בכדי להיות בטוחים שנביא ללקוחותינו את המידע המדויק ככל שניתן, על מנת לייצר עבורם בהתאמה אישית את העסקה הטובה ביותר".
עם עסק מצליח איך הנכם משלבים בין הקריירה לחיים האישיים?
"אני אורית, באופן אישי סיימתי לאחרונה תהליך רילוקיישן לאיטליה, בחצי שנה האחרונה למדתי לעומק את התרבות ותחום הנדל"ן במדינה. כל זאת על מנת להתמקד כל כולי בעשיייתי החדשה".
היכן אתם רואים את עצמכם בעוד 5 שנים?
חברת קורל 37 בע"מ - מחזיקה בפלאצו, הכי יפה בלצ'ה.
מסאריית קורל באזור החקלאי (מבנה ישן חלקו עתיק, המתאים לשיפוץ לפעילות חקלאית או תיירותית או שילוב) שיהיה למעשה מלון ספא בוטיק, ויענה על החזון המשותף שלנו שהינו אירוח ותיירות.
חברת קורל 37 בע"מ
החברה מעניקה שירותי קונסיירג' ייחודיים ייעודיים לרכישת נדל"ן בפולייה, דרום איטליה.
החברה מתמקדת בשירותי ייעוץ וליווי בתהליכי רכישת נכסי נדל"ן או עסקים, באזור חצי האי סלנטו בעיקר. אנחנו משמשים כשגרירים שלכם בחצי האי סלנטו בבחירת ההשקעה המתאימה ביותר לצרכים של כל אחד מלקוחותינו, ללא שום אינטרס למכירת נכס זה או אחר
או עסק מסויים. אנחנו חיים פה, ומחזיקים בידע ייחודי אותו אנחנו חולקים אתכם".
__________
חברת קורל 37 בע"מ
393936209953+ (חיוג בווטסאפ)
איטליה - חצי האי סלנטו / פולייה
oy19711966@gmail.com
עוד במוסף
